Миниполисы Серебрица и Рафинад, возводимые девелоперской группой «Сити – XXI век» в Московской области, прошли сертификацию по российскому экологическому стандарту Green Zoom CITY и получили золотые сертификаты.
Экологический стандарт Green Zoom CITY применяется к проектам комплексного развития территорий. Энергоэффективность определяется посредством процедуры энергомоделирования, в ходе которой создается программный продукт, моделирующий проектное здание и симулируется его энергопотребление в течение 1 года. Полученные результаты сравниваются с базовым зданием, параметры которого выбираются по установленным нормативам. Таким образом, уровень энергоэффективности, указанный в процентах — это разница между энергопотреблением проектного и базового здания.
Проектирование миниполисов ведется с учетом требований «зеленого» строительства и BIM-технологий, позволяющих применить более современные и энергоэффективные технологии, способствующие созданию максимально комфортной среды для будущих жителей. Энергомоделирование по Green Zoom CITY миниполиса Серебрица в Опалихе показало, что энергоэффективность жилого комплекса составит 31,07%, миниполиса Рафинада – 30%. Для сравнения, по данным GREEN ZOOM средний показатель энергоэффективности жилых домов в стране составляет 25%.
Миниполис Серебрица строится на участке 14,54 га в городском округе Красногорск в пешей доступности от железнодоройной станции «Опалиха». Возведение жилья и объектов инфраструктуры планируется с 2018 по 2022 гг. в три очереди. Всего здесь появится 5 жилых корпусов высотностью 6-12 этажей, образовательный кластер — детский сад на 250 мест и школа на 825 мест с современным стадионно-тренажерным центром, гаражно-торговый комплекс с многоуровневым наземным паркингом, соседский клуб для жителей. Квартирография проекта ориентирована на семейный формат проживания, отличается разнообразием и функциональностью планировочных решений. В предложении 1,2,3-комнатные квартиры площадью 32 кв. м — 92 кв. м и студии от 27 до 30 кв. м с высотой потолков 2,85 м. Срок сдачи I очереди — 4 кв. 2020 г.
Миниполис Рафинад — это новый формат жилой застройки, квартал с собственным островом, расположившийся в городском округе Химки в 10 км от столицы. Жилой комплекс строится на участке площадью 12,84 га. Река Клязьма делит территорию на 2 участка, которые соединятся мостом. Набережная будет благоустроена и станет любимым местом для прогулок жителей. Всего в миниполисе запроектировано 11 монолитных 8-этажных домов на 1603 квартиры общей площадью 124 885 кв. м. Возведение жилья и объектов инфраструктуры планируется в 2 очереди. Инфраструктура миниполиса включает учебный комплекс на 276 мест, более 50 магазинов и кафе, 20 спортивных и детских игровых площадок, многоуровневый наземный паркинг (около 11 тыс. кв. м), соседский клуб для жителей. Расположенный на территории миниполиса Остров развлечений — это уникальная зона активного досуга, насыщенная детскими игровыми площадками комплексами, площадками для активного спорта и зонами воркаута.
