Итак, несмотря на активный протест жителей и научной общественности, концерн «КРОСТ» анонсировал строительство высотного жилого комплекса «Театральный квартал» в районе Щукино в СЗАО на улице Расплетина, с видом на НИЦ «Курчатовский институт».
Курчатовский институт до сих пор имеет на своей территории ядерные реакторы и ведет исследования для атомной промышленности. Против проекта, который собрался строить КРОСТ, ранее выступал почетный президент института – Евгений Велихов.
«Прошу принять во внимание мое несогласие в связи с планами ООО «КРОСТ» разместить по адресу ул. Расплетина вл 3 и 5 многоэтажный жилой комплекс, суммарной поэтажной площадью 71 тысяча кв. метров. Данный проект полностью игнорирует угрозы, существующие в связи с соседством такого сложного стратегически важного объекта, как Национальный исследовательский центр «Курчатовский институт». Со времени строительства НИЦ «Курчатовский институт», его основателями из соображений безопасности, на прилегающих к нему территориях планировалась исключительно малоэтажная застройка. На территориях НИЦ до сих пор находятся объекты, которые в силу своего предназначения не должны находиться в зоне ближнего обзора. В связи с изложенным прошу зафиксировать мое отрицательное отношение к данному проекту, обсуждаемому на публичных слушаниях», – говорится в письме академика Велихова, озвученном на публичных слушаниях политиком Сергеем Митрохиным.
Высотки у забора с видом на стратегический объект государственной важности – нонсенс, который стал возможен при мэре Сергее Собянине.
Граждане протестовали, сдавали подписи против строительства. Был проведен круглый стол в Мосгордуме, где собравшиеся специалисты заявляли, что НИЦ «Курчатовский институт» может быть закрыт, если из-за строительства новых жилых домов возрастет опасность террористической атаки. Стройка у забора одного из ведущих ядерных НИИ – настоящий театр абсурда, которым неплохо бы заинтересоваться представителям МАГАТЭ.
Общая площадь комплекса составит 71 тыс. кв. м, как сообщает сайт застройщика. «Стилистика квартала будет выполнена в традициях архитектуры сталинского неоренессанса, а в составе комплекса будет построен культурный центр с театром. Часть квартир будет передана для переселения по программам реновации и реконструкции» – здесь застройщик умалчивает, что город будет выкупать у него квартиры под программу реновации. Об этом было заявлено на публичных слушаниях по проекту. Сами публичные слушания были забиты представителями массовки, их опознавали в лицо москвичи и кричали «позор». Ходоки, выдающие себя за местных жителей, мигрируют с одних слушаний на другие, в разных частях города. «Рупор Москвы» писал об этом.
Дом, где будут квартиры по реновации ближе всех стоит к забору Курчатовского института.
«Один из корпусов комплекса площадью 13 000 кв.м. будет передан городу для переселения жителей из сносимых домов. В этом корпусе запланировано 227 квартир площадью от 40 до 82 кв.м. (средняя площадь – 50 кв.м.). Также «КРОСТ» передаст городу участок для строительства детского сада, примыкающий к территории застройки» – здесь хотелось бы узнать, что значит загадочная фраза «участок, примыкающий к территории застройки»? Как может КРОСТ передавать то, что не входит в территорию застройки – городу?
Площади некоторых квартир будут меньше, чем эпические «малогабаритки» в хрущовках 33 кв.м.
Застройщик заявил, что будет делать квартиры по 30 кв.м, т.к. это «компактная планировка, зарекомендовавшая себя на современном рынке».
Всего, КРОСТ планирует выставить на рынок жилья около 500 квартир. Гаражей в подземном паркинге планируется всего 420. Вряд ли это может обеспечить парковочными местами всех жителей и их гостей, а также посетителей будущего «театра», ведь «первые этажи каждого из зданий будут переданы под магазины, кафе и предприятия бытовых услуг», что привлечет в район дополнительный трафик. Напомним, что улица Расплетина, где возводится новый ЖК уже расширена до предела.
«Общая площадь застройки жилого комплекса составит порядка 2 Га. Дома будут объединены общим закрытым двором, традиционным для «КРОСТ», – что такое традиция от КРОСТа – можно увидеть в 75 квартале, который часто называют первым московским гетто.
В планах строительства на улице Расплетина количество домов уже изменилось с трех до четырех. На фото проекта видно, что один из домов разительно отличается по стилистике исполнения и по внешней отделке в сторону упрощения – именно он стоит ближе к забору Курчатовского института и в него, скорее всего, переедут жители по программе реновации.
О трех домах говорилось на публичных слушаниях в Щукино. Сейчас, официально известно, что строится уже четыре высотки. Ранее, в «Велтон парке», в 75 квартале также покупателям продавали жилье и обещали «парк» под окнами. Теперь, жители не могут продать свои квартиры даже за 12 миллионов рублей из-за стройки под окнами и дурной славы 75 квартала. «За полгода никто ни разу не позвонил по объявлению на ЦИАН» – рассказала «Рупору Москвы» свою проблему жительница одного из домов «Велтон парка», она мечтает о переезде, но, увы, вложенные деньги в покупку квартиры вернуть не удается. Вместо парка КРОСТ сначала построил «голландский дворик», платную школу «Хорошкола» вместо муниципальной и общедоступной. Теперь окна в окна с уже существующими домами возводят гигантские небоскребы в количестве трех штук.
«Проникновение культуры непосредственно в жилое пространство – это визитная карточка нашей компании, миссия которой – формирование культурного кода поколения за счет создания среды, в которой живут люди» – заявила замдиректора компании КРОСТ Александра Дмитриева на своем сайте. Глядя на уже построенные образцы жилых кварталов по программам реконструкции в соседнем районе Хорошево-Мневники, становится страшно за будущее Москвы, а среда, в которой вынуждены жить люди, становится больше похожей на Шанхай с безумным переуплотнением.
Подписывайтесь на канал Рупор Москвы в Telegram, Яндекс.Дзен чтобы быть в курсе последних событий.Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
4 853
