Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Петербурге за 21 августа.
Упомянутые организации
Агентство
ЦРП «Петербургская Недвижимость»
Банк
Открытие
Банк
ДОМ.РФ (АИЖК)
Упомянутые локации
Локация
Красногвардейский район
48 объектов
Локация
Невский район
95 объектов
Локация
Приморский район
153 объекта
«Обеление». «ДОМ.РФ» собирается создать региональный агрегатор для поиска квартиры для аренды. Там можно будет заключить договор, а арендодателям воспользоваться услугами налогового консультанта и застраховать свою недвижимость. Площадка должна «обелить» сферу аренды жилья, а благодаря новым налоговым отчислениям, по подсчетам Минфина, в бюджет страны будет вливаться по 200 млрд ежегодно. Как полагают эксперты, такие нововведения в первую очередь отразятся на арендаторах. Чтобы компенсировать убытки рантье придется поднять арендную ставку минимум на 10%.
Ипотека — наше все. Благодаря госсубсидированной ставке на ипотеку более 12,6 тысяч семей купили квартиры на первичном рынке недвижимости в Петербурге, сообщает комитет по экономической политике и стратегическому планированию города. У застройщиков доля ДДУ с таким займом доходила до 90% от общего количества сделок, отмечают в банке «Открытие». Однако тревожиться о том, что 1 ноября (день окончания программы) рынок новостроек рухнет — не стоит, полагают эксперты. Во-первых, субсидирование, возможно, продлят. Во-вторых, средняя процентная ставка по ипотеке находится на историческом минимуме и больше льготной всего на 1,5%.
Апарты не предлагать. Спрос на апартаменты в Москве и Петербурге, по данным компании «Страна Девелопмент», упал на 5-10%. Виновником стала льготная ипотека. Нежилые проекты не подходят под условия госсубсидирования и инвесторы направили свой интерес на покупку квартир. Отметим, что еще в марте на апартаменты аналитики отметили рост спроса до 30%, по сравнению с мартом 2019 года.
Самый выгодный район. Средние цены на первичном рынке петербургской агломерации росли на протяжении последних 2,5 лет, сообщают в компании «Петербургская Недвижимость». Однако из всех районов можно выделить локации с самым значительным скачком цен на новостройки. Так, в Красногвардейском районе с 2017 года цены прибавили 33% — до 112,8 тыс. рублей за кв. метр. Следом идет Приморский район, в его новостройках цены поднялись за этот период на 35% — до 135,1 тыс. рублей. Наибольший рост стоимости продемонстрировал Невский район — 48%, то есть до 133,8 тыс. рублей за «квадрат».
Неприкаянный квартал. Уже более тысячи петербуржцев подписали петицию против строительства судебного квартала на участке перед гостиницей «Охтинская». Граждане требуют на этом месте разбить парк, отмечая, что в Красногвардейском районе катастрофически мало зеленых зон. Петицию с подписями отправят Владимиру Путину и Александру Беглову. Напомним, место под строительство квартала в Петербурге не могут найти уже пять лет. Сначала его хотели возвести между Невой и проспектом Добролюбова, но президент предложил сделать в центре города парк «Тучков буян». Затем, в Смольном планировали построить жилье для судей в «Саду на Неве», но встретили протест местных жителей.
Новость по данной теме21 августа 2020 С 9 августа — дня выборов в Беларуси — количество продаваемых квартир в республике сократилось на 3%, а цены начали ползти вверх. Меньше чем за две недели средняя стоимость квартир в новостройках и на вторичном рынке выросла на 0,2%, сообщает компания «Этажи». За две недели волнений недвижимость в Беларуси подорожала на 0,2%
